לקיחת משכנתא היא, לרוב הגדול של האנשים, ההחלטה הפיננסית המשמעותיות ביותר בחיינו. [לפני שניגשים לבנק, חשוב להבין מה חשוב לדעת לפני לקיחת משכנתא](מה חשוב לדעת לפני לקיחת משכנתא) למרות זאת, רבים נופלים בפח של לקיחת משכנתא ללא ייעוץ מקצועי ומפסידים מאות אלפי שקלים. במאמר זה נסקור את חמש הטעויות הנפוצות ביותר שאנשים עושים כאשר הם […]
5 הטעויות הנפוצות בלקיחת משכנתא ללא יועץ Read More »
לקנות דירה עם 0 ₪ בעובר ושב נשמע כמו הזייה לא? אתם מאמינים שזה אפשרי? אחד החסמים הגדולים לקניית דירה בישראל היא מחסור בהון עצמי. עסקה שכזו נשמעת כמו חלום רחוק, אך בעזרת מחשבה מחוץ לקופסא, תושייה, והכרת הפתרונות הרלוונטיים בשוק, ניתן להשיג מימון מלא לרכישת דירה. במאמר זה נסביר כיצד ניתן לרכוש דירה בישראל
איך לקנות דירה ללא הון עצמי בישראל בשנת 2024: כל הפתרונות Read More »
קניית דירה היא ככל הנראה העסקה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם ומשכנתא היא מרכיב עיקרי ביותר בעסקה הזו. לכן, לקיחת המשכנתא היא בין ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר בחיים, אך אנשים רבים מנסים להתמודד עם התהליך המורכב הזה לבד, מתוך מחשבה שיחסכו כסף. אך בפועל, ללא ייעוץ מקצועי, הם עלולים להיתקל בטעויות שעלולות לעלות להם ביוקר. הבנת
הסיכון בלקיחת משכנתא ללא יועץ משכנתאות מקצועי Read More »
הוצאות נלוות למשכנתא הן עלויות נוספות מעבר לסכום המשכנתא עצמו, הכרוכות בתהליך רכישת נכס או שעבוד נכס קיים. הכרת הוצאות אלו חיונית לתכנון פיננסי מדויק של עסקת נדל"ן, שכן הן עלולות להוות חלק משמעותי מהתקציב הכולל. יש לתת להם דגש בנוסף לדגש על המשכנתא (תכנון, תמהיל, ריביות) ועל כן הכנו לכם מדריך מקיף: הוצאות חובה
הוצאות נלוות למשכנתא: המדריך המקיף לרוכשי דירה Read More »
היי חברים, היום נדבר על נושא קריטי למי שחושב על לקיחת משכנתא – לוח סילוקין. אני יודע, זה נשמע כמו עוד מושג פיננסי מסובך, אבל האמת היא שהבנה בסיסית של לוח סילוקין יכולה לחסוך לכם המון כאב ראש (וכסף!) בטווח הארוך. אז בואו נצלול פנימה. תחשבו על לוח סילוקין כמו על מפת דרכים של המשכנתא
סוגי לוחות סילוקין Read More »
למה כדאי לכם למחזר את המשכנתא שלכם, ויפה שעה אחת קודם. דוגמה לעסקת מחזור מעניינת שביצענו בשבוע שעבר: זוג חרדי התקשרו אלינו לבדיקת כדאיות למחזור המשכנתא שלהם. נתוני העסקה: משכנתא נוכחית: תמהיל שלישים גנרי מבנק לאומי : ק"צ 2.56, קל"צ 4.78, פריים + 0.2.החזר חודשי : 5,795 ₪. בסיכום: הלקוחות התקשרו אלינו מודאגים לאור
איך 147 ₪ עזרו לנו לחסוך מעל 250,000 ₪ בריביות סוף תקופה ? Read More »
מה זה הלוואת גישור? הלוואת גישור היא כלי פיננסי לטווח קצר שמיועד לסייע ללווה לגשר על הפער בין רכישת נכס חדש לבין מכירת הנכס הקיים. הלוואה זו מספקת תזרים מזומנים מיידי ללווה, עד להבטחת מקור מימון קבוע, כגון מכירת הנכס הנוכחי או קבלת משכנתא. הלוואות גישור הן נפוצות בעסקאות נדל"ן, שבהן העיתוי הוא קריטי,
הלוואת גישור: מדריך מפורט לשימוש ולניהול נכון Read More »
פוסט זה בבלוג חוקר את המושגים הבסיסיים של נכסים והתחייבויות, כפי שהוגדר ופופולרי על ידי רוברט קיוסאקי, מחבר "אבא עשיר אבא עני". הוא חוקר את תורתו של קיוסאקי על החשיבות של הבנת ההבחנה בין השניים, וכיצד היא משפיעה על חינוך פיננסי ויצירת עושר. 1. למה מתכוון קיוסאקי בנכסים והתחייבויות? רוברט קיוסאקי, סופר ידוע ומחנך פיננסי,
מה ההבדל בין נכס לבין התחייבות? תורתו של רוברט קיוסאקי Read More »
ניווט בשוק המשכנתאות בישראל יכול להיות משימה מורכבת ומאתגרת. מאמר זה נועד לסייע לרוכשי דירות פוטנציאליים להבין את הדברים החשובים שיש לבדוק לפני לקיחת משכנתא בישראל. מההבנה של סוגי המשכנתאות השונים ועד לחשיבות בדיקת הבריאות הכלכלית שלכם, נעבור על כל שלב בתהליך ונדריך אתכם כיצד לקבל החלטות מושכלות. לפני שאנחנו מתחילים, חשוב לנו להבהיר: מה
מה חשוב לדעת לפני לקיחת משכנתא Read More »
פתיחת עסק חדש יכולה להיות מרגשת ומרתיעה כאחד, במיוחד כשמדובר בעסק ממונף שנדרש מימון לפתיחתו. פוסט בלוג זה נועד להדריך אותך בתהליך של הבטחת הלוואה כדי להניע את החלומות היזמיים שלך. מהבנת סוגי ההלוואות, הערכת הסיכון שלך, ניירת וכלה בניהול החזר ההלוואה שלך, דאגנו לך. הבנת סוגי ההלוואות השונים: מה הכי טוב לעסק שלך? כאשר
הלוואה לפתיחת עסק חדש : כל מה שחשוב לדעת Read More »
