קניית דירה היא ככל הנראה העסקה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם ומשכנתא היא מרכיב עיקרי ביותר בעסקה הזו. לכן, לקיחת המשכנתא היא בין ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר בחיים, אך אנשים רבים מנסים להתמודד עם התהליך המורכב הזה לבד, מתוך מחשבה שיחסכו כסף. אך בפועל, ללא ייעוץ מקצועי, הם עלולים להיתקל בטעויות שעלולות לעלות להם ביוקר. הבנת …
הוצאות נלוות למשכנתא הן עלויות נוספות מעבר לסכום המשכנתא עצמו, הכרוכות בתהליך רכישת נכס או שעבוד נכס קיים. הכרת הוצאות אלו חיונית לתכנון פיננסי מדויק של עסקת נדל"ן, שכן הן עלולות להוות חלק משמעותי מהתקציב הכולל. יש לתת להם דגש בנוסף לדגש על המשכנתא (תכנון, תמהיל, ריביות) ועל כן הכנו לכם מדריך מקיף: הוצאות חובה …
היי חברים, היום נדבר על נושא קריטי למי שחושב על לקיחת משכנתא – לוח סילוקין. אני יודע, זה נשמע כמו עוד מושג פיננסי מסובך, אבל האמת היא שהבנה בסיסית של לוח סילוקין יכולה לחסוך לכם המון כאב ראש (וכסף!) בטווח הארוך. אז בואו נצלול פנימה. תחשבו על לוח סילוקין כמו על מפת דרכים של המשכנתא …
למה כדאי לכם למחזר את המשכנתא שלכם, ויפה שעה אחת קודם. דוגמה לעסקת מחזור מעניינת שביצענו בשבוע שעבר: זוג חרדי התקשרו אלינו לבדיקת כדאיות למחזור המשכנתא שלהם. נתוני העסקה: משכנתא נוכחית: תמהיל שלישים גנרי מבנק לאומי : ק"צ 2.56, קל"צ 4.78, פריים + 0.2.החזר חודשי : 5,795 ₪. בסיכום: הלקוחות התקשרו אלינו מודאגים לאור …
איך 147 ₪ עזרו לנו לחסוך מעל 250,000 ₪ בריביות סוף תקופה ? לקריאה »
הגעתם לגיל שבו אתם רוצים ליהנות מפירות עמלכם לאורך השנים? דמיינו שתוכלו לנצל את הנכס שבבעלותכם כדי לקבל מזומן מיידי, ללא צורך בהחזר חודשי או בעזיבת הבית.משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי ייחודי המאפשר לבני הגיל השלישי להמיר את ערך הנכס שבבעלותם לסכום כסף משמעותי, לשימוש בכל מטרה שתבחרו – טיפולים רפואיים, שיפוץ הבית, חופשות חלומיות …
מה זה הלוואת גישור? הלוואת גישור היא כלי פיננסי לטווח קצר שמיועד לסייע ללווה לגשר על הפער בין רכישת נכס חדש לבין מכירת הנכס הקיים. הלוואה זו מספקת תזרים מזומנים מיידי ללווה, עד להבטחת מקור מימון קבוע, כגון מכירת הנכס הנוכחי או קבלת משכנתא. הלוואות גישור הן נפוצות בעסקאות נדל"ן, שבהן העיתוי הוא קריטי, כגון …
ניווט בשוק המשכנתאות בישראל יכול להיות משימה מורכבת ומאתגרת. מאמר זה נועד לסייע לרוכשי דירות פוטנציאליים להבין את הדברים החשובים שיש לבדוק לפני לקיחת משכנתא בישראל. מההבנה של סוגי המשכנתאות השונים ועד לחשיבות בדיקת הבריאות הכלכלית שלכם, נעבור על כל שלב בתהליך ונדריך אתכם כיצד לקבל החלטות מושכלות. לפני שאנחנו מתחילים, חשוב לנו להבהיר: מה …
מבוא כאשר מדובר במימון רכישת דירה, דירוג האשראי שלך הוא אחד הגורמים המרכזיים שקובעים את שיעור הריבית שתצטרך לשלם על המשכנתא. דירוג אשראי טוב יכול לחסוך לך אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה, בעוד דירוג נמוך עלול להכביד עליך בתשלומים גבוהים יותר. במאמר זה נחקור את המשמעות של דירוג אשראי, את היתרונות והחסרונות שלו, ונספק דוגמאות …
דירוג אשראי: המפתח לריביות משכנתא נמוכות והצלחה פיננסית לקריאה »
בדרך להגשמת חלום רכישת נכס, אתם עומדים בפני עסקת חיים. ניווט בעולם המורכב של מימון נכסים עשוי להיות מכריע, ולכן פנייה ליועץ משכנתאות מקצועי היא מהלך חכם. במאמר זה נתעמק בחשיבותו של יועץ משכנתאות, מהי בעצם החשיבות של יועץ משכנתאות ברכישת נכס? כיצד הוא יכול להדריך אותך בתהליך, ולהבטיח שתקבלו את העסקה הטובה ביותר. נבחן …
לא תמיד הדרך הפיננסית חלקה. לעיתים, כתוצאה מאירועי חיים משמעותיים או שגיאות בניהול הכספים, משפחות עלולות למצוא את עצמן שרויות בקשיים כלכליים עמוקים. בין אם זה בשל אבטלה ממושכת, חובות כבדים, צרכים רפואיים או הליכים משפטיים של פשיטת רגל, המציאות הזאת גוררת לא אחת להחרמות ואי יכולת לקבל אשראי מבנקים. עבור משפחות אלו, קיים חשש …
הלוואת גישור מגובת נכס: הסיכוי לדרך חדשה עבור מסורבי בנק לקריאה »
"טיק טק משכנתאות ופיננסיים" איננה גוף מממן. העמדת ההלוואה ותנאיה נתונים לשקול דעתו הבלעדי של החברה המלווה | אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל | האמור באתר אינו מהווה הצעה ו/או התחייבות להעמדת אשראי | עלות ההלוואה עשויה להשתנות בכפוף לשינויים בריבית הפריים | הצעת ההלוואה תינתן בהתאם לנתוניו האישיים של כל לקוח/ה.
*נכתב בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד , אך מיועד לגברים ונשים כאחד .
תקופת החזר ההלוואה בין 6 חודשים ל- 30 שנה. סכום הריבית וההחזר החודשי משתנים וניתנים לעדכון על פי מורכבות ההלוואה ותנאיה. הריבית השנתית (APR) תהיה כמותרת בחוק בהתאם לסביבת הריבית העדכנית ואילו תנאי ההלוואה מותאמים אישית ללווה בכפוף ליכולתו הכלכלית ולסכום ההחזר הרצוי של הלווה. לדוגמא: בהלוואה על סך 1,000,000 ש"ח ל-30 שנה בריבית שנתית של 4.55% – סך תשלום חודשי ללקוח: 3,792 ש"ח. סה"כ החזר כולל עמלות לכל התקופה 1,365,000 ש"ח *סכום ההחזר הסופי ייקבע ביום לקיחת ההלוואה בפועל ובכפוף לאישור.
2024© כל הזכויות שמורות לטיקטק פיננס | האתר נבנה ע"י אורן גבעוני
ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!
שירותי הייעוץ של טיקטק פיננסים ניתנים ללא עלות בשלבים הראשונים של לקיחת ההלוואה. בדיקת זכאות ושיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות.
במידה ולא קיבלתם הצעה מספקת ולא בחרתם ללכת איתנו, לא תשלמו עבור השירות. תנו לצוות שלנו את ההזדמנות להציע לכם את הטוב ביותר.
