שם המחבר: דן גלוזמן

יוסי ורחל, בני 42 מתל אביב, רצו לקחת הלוואה לשיפוץ הדירה על סך 1.4 מיליון ₪. המשכנתא שלהם עמדה על 2.8 מיליון, עם החזר חודשי של כ-13,000 ₪. “בסדר,” חשבו, “עוד הלוואה — מה יכול להשתנות?” אז הגיעה השיחה מהיועץ: “יוסי? אם לא תסגרו את זה עד 1 יולי 2026 — תיתקלו בחסם. אם תחכו […]

הסיפור של אלון – איך שאלה אחת שינתה הכל אלון, 34, מתל אביב, הלך לפגישה ראשונה עם יועץ משכנתאות. הוא הכין מסמכים, הביא תלושי שכר – אבל לא הכין שאלות. 45 דקות לאחר מכן יצא עם הצעה למשכנתא. הוא חתם. שנה לאחר מכן, כשהריבית עלתה, הוא גילה שהתמהיל שלו היה כל כך לא מותאם לו

דני ואורלי קיבלו הודעת SMS מהבנק ביום שגרתי לגמרי. “הריבית בהלוואתך עודכנה. ההחזר החדש: 7,840 ש”ח.” ההחזר הקודם שלהם היה 5,900 ש”ח. עלייה של כמעט 2,000 ש”ח – בחודש אחד. ללא אזהרה מוקדמת. ללא הכנה. “ידענו שיום אחד הריבית תשתנה,” אמרה אורלי. “אבל לא ידענו שזה יהיה כל כך חד.” הם לא לבד. בשנה האחרונה,

יש שאלה אחת שחוזרת אצלנו שוב ושוב בשיחות עם לקוחות חדשים: “איזה תמהיל משכנתא לקחת ב2026?!” שאלה טובה. ובצדק. רז ומיטל, זוג צעיר מתל אביב, ישבו לפנינו לפני כמה שבועות – חיוכים גדולים, חוזה רכישה בידיים ורשימה ארוכה של שאלות. “השכן אמר לנו לקחת כל הפריים,” סיפרה מיטל, “הדוד אמר לקחת קבועה לא צמודה. ואמא

מיחזור משכנתא – המדריך המקיף לחיסכון חכם ב-2025 תחשבו לרגע על זוג שמתחתן בתחילת הדרך. שני אנשים צעירים, בתחילת הקריירה, הכנסות צנועות, פחות ניסיון, עולם פנימי אחר לגמרי. עם הזמן – המציאות משתנה. המשפחה גדלה, ההכנסה עולה, סדרי העדיפויות מתחלפים, ואנשים עוברים תהליכים. ובתוך הנישואין נעשות התאמות קטנות וגדולות: מתנהלים אחרת, מדברים אחרת, מבינים זה

הרפורמה החדשה של בנק ישראל והמגבלות על מבצעי 80-20 – מבט של יועץ משכנתאות אני כותב את המאמר הזה מתוך נקודת מבט של יועץ משכנתאות שמקבל מדי יום פניות רבות מלקוחות שמבקשים להבין איך ההחלטות האחרונות של בנק ישראל משפיעות עליהם בפועל. זה לא רק שאלה של רפורמה פיננסית – מדובר בחיים של אנשים, בחלום

הגעתם לגיל שבו אתם רוצים ליהנות מפירות עמלכם לאורך השנים? דמיינו שתוכלו לנצל את הנכס שבבעלותכם כדי לקבל מזומן מיידי, ללא צורך בהחזר חודשי או בעזיבת הבית. משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי ייחודי המאפשר לבני הגיל השלישי להמיר את ערך הנכס שבבעלותם לסכום כסף משמעותי, לשימוש בכל מטרה שתבחרו – טיפולים רפואיים, שיפוץ הבית, חופשות

מבוא שוק הנדל״ן בישראל נכנס לשנת 2025 אחרי תקופה מאתגרת. העלאות הריבית, האינפלציה, ההשפעות הכלכליות של המלחמה והקשיים בענף הבנייה יצרו שוק לא צפוי עם מגמות מעורבות. מצד אחד, יש סימנים להתייצבות ובלימה מסוימת בעליית המחירים. מצד שני, רמות המחירים הגבוהות, יוקר המשכנתאות ועלויות הבנייה מציבים אתגרים משמעותיים. במאמר זה ננתח את המגמות המרכזיות הצפויות

רכישת נכס נדל”ני היא אחת ההשקעות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם. בשל העלויות הגבוהות הכרוכות בכך, רבים נדרשים לפנות לבנקים לקבלת הלוואת משכנתא. כחלק מתנאי ההלוואה, הבנקים מחייבים את הלווים לרכוש ביטוח חיים למשכנתא. במאמר זה נעמיק בהבנת מהות הביטוח, חשיבותו, הכיסויים הנלווים, המוטבים בפוליסה, והמועד האופטימלי לרכישתו. מהו ביטוח חיים למשכנתא ומדוע הוא חיוני?

אתם זוג צעיר שחולם על דירה משלכם. חסכתם, תכננתם, מצאתם את הדירה המושלמת, אבל אז מגיע הרגע המכריע – הפגישה בבנק לקבלת משכנתא. למרות כל המאמצים, התשובה שלילית. ההכנסות שלכם לא מספיקות, או אולי יש לכם היסטוריית אשראי שמקשה על קבלת האישור. התסכול גדול, והחלום נראה רחוק מתמיד. אבל מה אם נגיד לכם שיש פתרון?