שם המחבר: דן גלוזמן

נכתב על ידי צוות TTF משכנתאות ופיננסיים שמעתם מחבר ש”הוא קיבל משכנתא בריבית של 4%”. ומהשכן ש”אצלו זה יצא 5.5%”. שניהם צודקים, ושניהם לא מדברים על אותו דבר. ריבית משכנתא ממוצעת היא נתון שימושי, אבל רק אם מבינים מה הוא מודד ומה הוא לא. כשבודקים את הריבית שלכם מול “הממוצע”, קל להגיע למסקנה שגויה: או […]

נכתב על ידי צוות TTF משכנתאות ופיננסיים קיבלתם הצעה מהבנק שבו מתנהל החשבון שלכם, והיא נראית סבירה. חבר אומר “תלכו לבנק אחר, שם נתנו לנו יותר טוב”. אחר אומר ההפך. ופה מתחילה השאלה שכמעט כל לווה שואל: באיזה בנק כדאי לקחת משכנתא? התשובה הכנה היא שאין בנק אחד שהכי טוב לכולם. אבל יש דרך לבדוק

נכתב על ידי צוות TTF משכנתאות ופיננסיים אתם בודקים כמה עולה יועץ משכנתאות, ופתאום מגלים ששני אתרים מציגים מחירים שרחוקים אחד מהשני בכמה אלפי שקלים. אחד מדבר על פגישה של כמה מאות ₪. אחר על ליווי מלא בעשרות אלפים. ושלישי לא כותב מחיר בכלל. זה לא בלבול שלכם. זו באמת תמונה לא אחידה. וכאן נכנסת

נכתב על ידי צוות TTF משכנתאות ופיננסיים כשמחפשים מספר אחד על משכנתאות בישראל, קל להיתקל בשלושה מספרים שונים בשלושה אתרים. בעמוד הזה ריכזנו את הנתונים המרכזיים ישירות ממקורות רשמיים, ליד כל טבלה מופיע קישור למקור ותאריך הנתון. המספרים קובעים כמה אפשר ללוות, באיזו ריבית ומה ההחזר החודשי. לכן שווה לדעת מאיפה הם מגיעים. עודכן לאחרונה:

נכתב על ידי צוות TTF משכנתאות ופיננסיים דמיינו שני זוגות שקונים דירה באותו שבוע. הזוג הראשון מגיע לסניף, מקבל הצעה אחת, שומע “זו הריבית הכי טובה שאפשר”, וחותם. הזוג השני מבקש הצעות ממספר בנקים, משווה אותן שורה אחר שורה, ורק אז מחליט. שניהם לא יודעים מה היה קורה בדרך השנייה. ושניהם ישלמו את ההחזר הזה

נכתב על ידי צוות TTF משכנתאות ופיננסיים דמיינו זוג שמצא דירה שהם אוהבים. הם פותחים מחשבון משכנתא, מקלידים סכום וריבית, ומקבלים מספר: “5,846 ש”ח בחודש”. נשמע סביר. הם כמעט חותמים. ואז מישהו שואל: “ומה קורה אם הריבית עולה? ומה עם ההצמדה? ומה עם שאר העלויות?” זה היה נכון לחישוב הראשוני. אבל האם זה המספר האמיתי?

הסיפור של נועה ואיתי – כשהחלום הפך לכאב ראש נועה ואיתי, בני 31, חיכו לרגע הזה שלוש שנים. הם חסכו 450,000 שקל, קיבלו עזרה מההורים, ועכשיו הם מוכנים לקנות דירה ראשונה. אבל אז הגיעה השאלה שפיצלה אותם לשני מחנות: דירה חדשה מקבלן, או דירה יד שנייה? איתי רצה חדש. “למה להתפשר? נקנה מקבלן, הכל חדש,

יוסי ורחל, בני 42 מתל אביב, רצו לקחת הלוואה לשיפוץ הדירה על סך 1.4 מיליון ₪. המשכנתא שלהם עמדה על 2.8 מיליון, עם החזר חודשי של כ-13,000 ₪. “בסדר,” חשבו, “עוד הלוואה – מה יכול להשתנות?” אז הגיעה השיחה מהיועץ: “יוסי? אם לא תסגרו את זה עד 1 יולי 2026 – תיתקלו בחסם. אם תחכו

הסיפור של אלון – איך שאלה אחת שינתה הכל אלון, 34, מתל אביב, הלך לפגישה ראשונה עם יועץ משכנתאות. הוא הכין מסמכים, הביא תלושי שכר – אבל לא הכין שאלות. 45 דקות לאחר מכן יצא עם הצעה למשכנתא. הוא חתם. שנה לאחר מכן, כשהריבית עלתה, הוא גילה שהתמהיל שלו היה כל כך לא מותאם לו

דני ואורלי קיבלו הודעת SMS מהבנק ביום שגרתי לגמרי. “הריבית בהלוואתך עודכנה. ההחזר החדש: 7,840 ש”ח.” ההחזר הקודם שלהם היה 5,900 ש”ח. עלייה של כמעט 2,000 ש”ח – בחודש אחד. ללא אזהרה מוקדמת. ללא הכנה. “ידענו שיום אחד הריבית תשתנה,” אמרה אורלי. “אבל לא ידענו שזה יהיה כל כך חד.” הם לא לבד. בשנה האחרונה,