שם המחבר: דן גלוזמן

"Guide to Israel's 'Dira Behanacha' mortgage program: eligibility, benefits, and financing tips for 2025."

משכנתא בתוכנית דירה בהנחה: המדריך המקיף לשנת 2025

מאות אלפי משפחות צעירות בישראל מחכות להזדמנות לרכוש דירה במחיר מוזל משמעותית משווי השוק. תוכנית "דירה בהנחה" (לשעבר "מחיר למשתכן") נועדה בדיוק לכך, ומציעה מסלול משכנתא ייחודי המותאם לצרכי הרוכשים. במדריך המקיף הזה נסביר בדיוק איך התוכנית עובדת, מהם התנאים לקבלת משכנתא בתנאים מועדפים, וכיצד תוכלו למקסם את היתרונות שלכם תוך הימנעות ממכשולים כלכליים פוטנציאליים. …

משכנתא בתוכנית דירה בהנחה: המדריך המקיף לשנת 2025 לקריאה »

עסקאות 10-90 ו-20-80 ברכישת דירה: המדריך המקיף

כמה פעמים שמעתם על עסקאות קבלן 80-20 ו-10-90 ולא הבנתם בדיוק במה מדובר? אולי חשבתם שזו דרך מעולה לרכוש דירה עם פחות הון עצמי, אבל לא היה לכם מושג איך זה עובד בפועל? הגיע הזמן להבין את כל הפרטים החשובים על העסקאות האלה – מה באמת צריך לדעת, איפה טמונות ההזדמנויות ומה הסיכונים שצריך להכיר. …

עסקאות 10-90 ו-20-80 ברכישת דירה: המדריך המקיף לקריאה »

כיצד להתמודד עם המשכנתא בתקופת הגזרות הכלכליות של ינואר 2025? מדריך מעשי להתמודדות עם ריבית גבוהה

דמיינו את עצמכם יושבים מול המחשב, בודקים את חשבון הבנק ורואים שתשלום המשכנתא החודשי שלכם עלה שוב. זו כבר הפעם השלישית השנה שאתם מרגישים את הלחץ הזה בבטן. החיסכון החודשי הולך ומצטמצם, והחלום על החופשה המשפחתית מתרחק. עם כניסת הגזרות הכלכליות החדשות של ינואר 2025, התחושה הזו רק מתעצמת. אבל יש דרכים להתמודד עם המצב …

כיצד להתמודד עם המשכנתא בתקופת הגזרות הכלכליות של ינואר 2025? מדריך מעשי להתמודדות עם ריבית גבוהה לקריאה »

Illustration of a smiling house and a cheerful piggy bank, symbolizing financial simplicity and positivity. In the background, a happy family with parents and children stands together, conveying harmony and accessibility. The warm, friendly design uses vibrant colors and a cartoon style to make the topic of mortgages approachable and relatable.

משכנתא בגובה העיניים: כך תבינו את זה פעם אחת ולתמיד

"אני לא מבין בזה", "זה נשמע לי מסובך מדי", "אני מפחד לעשות טעות" – אלו המשפטים שאנחנו שומעים כמעט מכל לקוח שני שפונה אלינו. אנחנו בטיק טק משכנתאות ופיננסים מבינים אתכם לגמרי. משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר בחיים שלנו, והפחד מקבלת החלטה לא נכונה גורם להרבה אנשים פשוט "לקפוא במקום".אבל מה אם נגיד …

משכנתא בגובה העיניים: כך תבינו את זה פעם אחת ולתמיד לקריאה »

A couple deciding between buying their first home or an investment property. One side shows a cozy family home, symbolizing stability, while the other side features a modern apartment building with a "For Rent" sign, symbolizing passive income potential and investment. Financial symbols like a calculator and spreadsheet are in the background, highlighting the decision-making process

דירה ראשונה או דירה להשקעה? המדריך המקיף להחלטה הגדולה

היבטים פיננסיים: לא רק המחיר קובע אחוזי מימון ותנאי משכנתא כשמדברים על רכישת נכס, אחד ההבדלים המשמעותיים ביותר בין דירה ראשונה לדירת השקעה הוא היקף המימון שהבנקים מוכנים להעניק. בדירה ראשונה למגורים, הבנקים מאפשרים מימון של עד 75% משווי הנכס. כלומר, אם אתם רוכשים דירה ב-2 מיליון ₪, תוכלו לקבל משכנתא של עד 1.5 מיליון …

דירה ראשונה או דירה להשקעה? המדריך המקיף להחלטה הגדולה לקריאה »

Happy couple signing mortgage documents at a bank, while a disappointed male mortgage consultant sits next to a bold red 'X', highlighting the mistake of not using expert advice

5 הטעויות הנפוצות בלקיחת משכנתא ללא יועץ

לקיחת משכנתא היא, לרוב הגדול של האנשים, ההחלטה הפיננסית המשמעותיות ביותר בחיינו. [לפני שניגשים לבנק, חשוב להבין מה חשוב לדעת לפני לקיחת משכנתא](מה חשוב לדעת לפני לקיחת משכנתא) למרות זאת, רבים נופלים בפח של לקיחת משכנתא ללא ייעוץ מקצועי ומפסידים מאות אלפי שקלים. במאמר זה נסקור את חמש הטעויות הנפוצות ביותר שאנשים עושים כאשר הם …

5 הטעויות הנפוצות בלקיחת משכנתא ללא יועץ לקריאה »

הסיכון בלקיחת משכנתא ללא יועץ משכנתאות מקצועי

קניית דירה היא ככל הנראה העסקה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם ומשכנתא היא מרכיב עיקרי ביותר בעסקה הזו. לכן, לקיחת המשכנתא היא בין ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר בחיים, אך אנשים רבים מנסים להתמודד עם התהליך המורכב הזה לבד, מתוך מחשבה שיחסכו כסף. אך בפועל, ללא ייעוץ מקצועי, הם עלולים להיתקל בטעויות שעלולות לעלות להם ביוקר. הבנת …

הסיכון בלקיחת משכנתא ללא יועץ משכנתאות מקצועי לקריאה »

סוגי לוחות סילוקין

היי חברים, היום נדבר על נושא קריטי למי שחושב על לקיחת משכנתא – לוח סילוקין. אני יודע, זה נשמע כמו עוד מושג פיננסי מסובך, אבל האמת היא שהבנה בסיסית של לוח סילוקין יכולה לחסוך לכם המון כאב ראש (וכסף!) בטווח הארוך. אז בואו נצלול פנימה. תחשבו על לוח סילוקין כמו על מפת דרכים של המשכנתא …

סוגי לוחות סילוקין לקריאה »

כל מה שצריך לדעת לפני לקיחת משכנתא

מה חשוב לדעת לפני לקיחת משכנתא

ניווט בשוק המשכנתאות בישראל יכול להיות משימה מורכבת ומאתגרת. מאמר זה נועד לסייע לרוכשי דירות פוטנציאליים להבין את הדברים החשובים שיש לבדוק לפני לקיחת משכנתא בישראל. מההבנה של סוגי המשכנתאות השונים ועד לחשיבות בדיקת הבריאות הכלכלית שלכם, נעבור על כל שלב בתהליך ונדריך אתכם כיצד לקבל החלטות מושכלות. לפני שאנחנו מתחילים, חשוב לנו להבהיר: מה …

מה חשוב לדעת לפני לקיחת משכנתא לקריאה »

למה צריך יועץ משכנתאות

החשיבות של יועץ משכנתאות ברכישת נכס

בדרך להגשמת חלום רכישת נכס, אתם עומדים בפני עסקת חיים. ניווט בעולם המורכב של מימון נכסים עשוי להיות מכריע, ולכן פנייה ליועץ משכנתאות מקצועי היא מהלך חכם. במאמר זה נתעמק בחשיבותו של יועץ משכנתאות, מהי בעצם החשיבות של יועץ משכנתאות ברכישת נכס? כיצד הוא יכול להדריך אותך בתהליך, ולהבטיח שתקבלו את העסקה הטובה ביותר. נבחן …

החשיבות של יועץ משכנתאות ברכישת נכס לקריאה »

השאירו פרטים ומומחה יחזור אליכם

ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!