הבלוג של טיק טק משכנתאות ופיננסיים

איך להתכונן לפגישה עם יועץ משכנתאות

הגעתם לגיל 39. שנים של מגורים בשכירות מאחוריכם – תקופה ארוכה של תלות בבעלי דירות, התמודדות עם העלאות שכר דירה פתאומיות, והמתנה אינסופית לתיקונים דחופים. כל חודש אתם משלמים סכום נכבד לכיסו של מישהו אחר, במקום לבנות את העתיד הכלכלי שלכם.

אבל עכשיו, אחרי שנים של חיסכון, סוף סוף הגעתם לרגע שבו אתם יכולים לחשוב על דירה משלכם. דירה שבה תוכלו לתקוע מסמר בקיר מבלי לבקש רשות. דירה שתוכלו לצבוע בצבעים שאתם אוהבים. דירה שתהיה הבית שלכם, באמת שלכם.

רק שברגע שאתם מתחילים לחשוב על התהליך, הלב מתחיל לדפוק חזק. משכנתא? בנקים? ריביות? איך מתמודדים עם כל המספרים והמושגים האלה? איך מקבלים החלטה כל כך גדולה ומשמעותית?

הצעד הראשון הוא פגישה עם יועץ משכנתאות. אבל איך מתכוננים נכון לפגישה הזו? איך מגיעים מוכנים כדי לקבל את התנאים הטובים ביותר?

השאלות החשובות שיחסכו לכם עשרות אלפי שקלים

תארו לעצמכם שאתם יושבים מול יועץ המשכנתאות, בטוחים בעצמכם, יודעים בדיוק מה לשאול ומה לבקש. הנה השאלות המרכזיות שיעזרו לכם להשיג את התנאים הטובים ביותר:

שאלות על התהליך - להבין את המסע שלפניכם

מעוניינים בייעוץ מקצועי מאנשי המקצוע שלנו?

השאירו פרטים ונציגינו יחזרו אליכם במהרה – ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!

  1. איך בדיוק מתנהל תהליך לקיחת המשכנתא מההתחלה ועד הסוף?
  2. כמה זמן לוקח כל שלב בתהליך?
  3. מה העלויות הנלוות שצריך לקחת בחשבון? למידע מפורט על כל העלויות הנלוות למשכנתא, תוכלו לקרוא במדריך המקיף שלנו בנושא
  4. האם יש דרכים לזרז את התהליך?
  5. מה הם השלבים הקריטיים בתהליך שדורשים תשומת לב מיוחדת?

שאלות על תנאי המשכנתא - לחסוך כסף גדול

  1. איזה מסלול משכנתא יתאים לנו בהתחשב במצבנו?
  2. מה קורה אם הריבית במשק משתנה? איך אפשר להתגונן מפני זה?
  3. האם כדאי לקחת מסלול עם גמישות בהחזרים?
  4. מה העלות של פירעון מוקדם? באילו מקרים זה משתלם?
  5. איך אפשר לשלב בין מסלולים שונים כדי למזער סיכונים?

שאלות על העתיד - להיות מוכנים לכל תרחיש

  1. מה קורה אם נרצה למכור את הדירה בעוד כמה שנים?
  2. האם אפשר יהיה לעשות מחזור משכנתא בעתיד?
  3. איך משפיעים שינויים בהכנסה על המשכנתא?
  4. מה קורה במקרה של קושי זמני בתשלומים?

איך להגיע מוכנים ולקבל את התנאים הטובים ביותר

תכנון פיננסי חכם - להכיר את הנתונים הפיננסיים שלכם

התקציב שלכם:

    • כמה הון עצמי אתם יכולים להשקיע?
    • מהו ההחזר החודשי המקסימלי שתוכלו לעמוד בו בנוחות?
    • האם צפויות הכנסות נוספות בעתיד? (בונוס, ירושה, מכירת נכס)
    • מהן ההוצאות הקבועות שלכם מעבר למשכנתא?

תכניות העתיד שלכם:

    • האם אתם מתכננים להישאר בדירה לטווח ארוך?
    • האם צפויים שינויים בהכנסה? (קידום, החלפת עבודה)
    • האם יש תכניות להשכרת חלק מהנכס?
    • האם צפויות הוצאות גדולות בשנים הקרובות?

טיפים שיהפכו את הפגישה להצלחה

הכנה מנטלית:

חשבו מראש על הצרכים והרצונות שלכם
הגדירו לעצמכם מה חשוב לכם בבחירת המשכנתא
אל תחששו לשאול שאלות – אין שאלות טיפשיות

תכנון פיננסי מוקדם:

בדקו את ההוצאות החודשיות שלכם
חשבו על מקורות הכנסה נוספים
תכננו רזרבה כספית למקרי חירום

סיכום - הצעד הראשון לבית משלכם

זכרו – הבית החדש שלכם נמצא ממש מעבר לפינה. עם ההכנה הנכונה והליווי המקצועי של טיק טק משכנתאות ופיננסים, אתם בדרך הבטוחה להגשמת החלום.

מוכנים להתחיל במסע לבית משלכם? צוות המומחים שלנו כאן בשבילכם – ללא התחייבות וללא עלות ראשונית! צרו קשר עוד היום ונתחיל יחד בדרך לדירה החדשה שלכם.

מעוניינים בייעוץ מקצועי מאנשי המקצוע שלנו?

השאירו פרטים ונציגינו יחזרו אליכם במהרה – ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!

מעוניינים בייעוץ מקצועי?

השאירו פרטים ונציגינו יחזרו אליכם במהרה – ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!

טיק טק משכנתאות ופיננסיים מתמחה בייעוץ משכנתאות מהפשוטות ועד המורכבות ביותר, תוך ליווי צמוד ללקוחותינו עד קבלת הכסף בחשבון הבנק​
 

משכנתא היא, ככל הנראה, העסקה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם.

נכון להיום, מעל 65% מעסקאות המשכנתא בישראל, נלקחות בעזרת יועצים, ויש לכך סיבה.

כמו שלא תייצגו את עצמכם בבית משפט כאשר תובעים אתכם, אלא תיעזרו בעורך דין מומחה, כך אין סיבה שתחתמו על עסקת חייכם שתלווה אתכם ל-30 שנים הבאות, מבלי ללוות על ידי בעל מקצוע.

הבנקים וגופי המימון החוץ בנקאי, הינם גופים עצמאיים שכל מטרתם היא להרוויח כמה שיותר כסף.
ואילו אתם, אנשים עסוקים, עובדים, עם משפחות, שבדרך כלל מגיעים בלי הבנה פיננסית עמוקה בכלל והבנה פיננסית בכל הנודע ללקיחת משכנתה בפרט.

לכן, ב-99% מהמקרים, לא יהיה לכם את הזמן והידע הנדרש בכדי להגיע לעסקה הכי זולה, נכונה או מתאימה עבורכם.

כאן אנחנו, כיועצי משכנתאות מוסמכים שחיים את השוק יום יום, נכנסים לתמונה. אנו מכירים את שלל גופי המימון ולאורך השנים למדנו ליצור איתם קשרי עבודה חמים ואיתנים.

אנו מכירים את המורכבות של המערכת הבנקאית אך חשוב מכך, את הפרצות בה. שילוב הקשרים שלנו עם הבנקים יחד עם המקצועיות והניסיון שלנו עוזרים לנו לחסוך לכם עשרות ומאות אלפי שקלים.

זכרו, כל בנק עובד עבור עצמו, אנחנו עובדים עבורכם.

השאירו פרטים ומומחה יחזור אליכם

ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!

- הבהרה -

תשלום על בסיס הצלחה בלבד

שירותי הייעוץ של טיקטק פיננסים ניתנים ללא עלות בשלבים הראשונים של לקיחת ההלוואה. בדיקת זכאות ושיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות

במידה ולא קיבלתם הצעה מספקת ולא בחרתם ללכת איתנו, לא תשלמו עבור השירות. תנו לצוות שלנו את ההזדמנות להציע לכם את הטוב ביותר.