הסתבכתם מבחינה פיננסית?
הבנק סירב לכם למשכנתא?
לא אושרת - לא שילמת!
מתאים ללקוחות עם חזרות צ'קים והוראות קבע ליווי אישי לאורך כל הדרך עד למשכנתא הריביות הנמוכות בשוק תשלום על בסיס הצלחה בלבד בקבלת ההלוואה סגירת תיקים פתוחים בהוצל"פ / חדלות פירעון
השאירו פרטים עכשיו
ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!
איך זה עובד?
1
ממלאים את הפרטים בטופס
השאירו את הפרטים שלכם בטופס, והמומחים שלנו יחזרו אליכם לשיחת ייעוץ ראשונית – ללא עלות וללא התחייבות.
2
מקבלים הצעה מותאמת אישית
אנחנו נבין את הצרכים הפיננסיים שלכם, נבחן את ההכנסות וההוצאות שלכם, ונציע מסלול משכנתא אופטימלי שמתאים בדיוק עבורכם.
3
מגישים בקשה למשכנתא וחוסכים לפחות 100,000 ש"ח
המומחים שלנו ינהלו מו"מ מול הבנקים, יבטיחו ריביות ותנאים משתלמים, וילוו אתכם עד החתימה הסופית על המסלול המשתלם ביותר.
פשוט, בטוח ומשתלם – העתיד הכלכלי שלכם מתחיל כאן!
משכנתא למסורבי בנקים
לצאת מהחובות, גם כאשר הבנקים סוגרים את הדלת ומסרבים לתת לך משכנתא – זהו לא חלום רחוק.
אנו מומחים בהשגת משכנתא במקרים הבאים:
– משכנתא לאחר סירוב בבנק בגלל BDI שלילי
– משכנתא לכיסוי חובות
-משכנתא לאחר הפטר
– משכנתא ללקוחות פושטי רגל עם תיקים פתוחים בהוצל"פ
גם כאשר הבנקים מסרבים לתת משכנתא לסגירת תיקים בהוצל”פ,
קבלת הפטר בפשיטת רגל או סיום כינוס נכסים, אנו מאמינים שמגיע לכל אזרח הזדמנות לצאת לדרך חדשה ולכן בנינו מערך שנותן מענה ישיר ומהיר למסורבים.
לצוות שלנו היכרות מעמיקה עם גופי המימון, לצד קשרים הנותנים לנו מנוף לחץ גבוה כדי לייעל את ההליך.
בזכות ניסיון עשיר עם כלל הגופים הבנקאיים והחוץ בנקאיים, תוך ליווי צמוד ומקיף של הלקוח, פיתחנו פתרונות פיננסיים למסורבי בנק, מתוך הבנה שכל מקרה הוא ייחודי.
שאלות ותשובות
לבנקים מספר רב של סיבות בגינן הוא מסרב למתן הלוואה. הסיבות יכולות להיות תלויות בלווים עצמם או בנכס. במקרים חריגים, גם אופי ההלוואה יכול להוות מכשול. כלומר, כאשר מדובר בעסקה שהבנק מעריך כבעלת סיכון גבוה, או בלווה שסומן כבעייתי או בנכס שרישומו המשפטי או תקינותו הפיזית אינם לשביעות רצונו של הבנק, סביר שהוא יסרב לתת משכנתא.
הבנקים נחשבים לגופים שמרניים יחסית, שמכוונים לתשואות סולידיות לצד סיכונים מזעריים, לכן הם נוטים להעניק הלוואות רק כשהם יודעים בסבירות גבוהה יחסית, שיקבלו את התשלומים בחזרה באופן מסודר וללא כל צורך בהליכי גבייה או התערבות משפטית.
- סירוב עקב הליך פשיטת רגל
- סירוב עקב תיקים פתוחים בהוצאה לפועל
- סירוב עקב קבלת הפטר
- סירוב עקב דירוג אשראי נמוך
- סירוב משכנתא עקב גיל מבוגר
- סירוב בשל בעיות בנכס כגון: דירה מחולקת, עיקולים על הנכס וכו'.
קודם כל לעצור!
תבינו, הבנקים לא "מטומטמים". אם בנק אחד סירב, הסיכוי שאחר יאשר נמוך ביותר.
במצב כזה, יש להתייעץ באיש מקצוע.
חברתינו מתמחה בנושא סירוב משכנתאות, והמומחים שלנו ידעו להגדיר היטב מה הבעיה, ומהי דרך הפעולה בה ניתן לנקוט כדי לקבל אישור.
במידה ונתקלתם בסירוב משכנתא, אל תהססו, ופנו אלינו לקבלת ייעוץ.
כן, במקרים מסוימים ניתן לקבל משכנתא גם כאשר קיימים תיקים פתוחים בהוצאה לפועל – כל עוד יש נכס בבעלות (של המבקש או של בן משפחה שמסכים לשעבד את הנכס). המשכנתא במקרה כזה משמשת ככלי להסדרת החובות, סגירת התיקים וניקוי הרישומים השליליים. כמובן שהבנק לא יאפשר זאת, אבל קיימים גופים חוץ בנקאיים שמתמחים בדיוק בזה – בתנאים מותאמים ולרוב בליווי יועץ מנוסה.
כן, אם יש נכס שניתן לשעבד – לעיתים קרובות ניתן להשתמש במשכנתא ככלי ליציאה מסודרת מהליך חדלות פירעון. המשכנתא ניתנת בתנאים ייחודיים, ולעיתים משמשת לביצוע הסדר נושים, לסגירת יתרת חובות ולאיפוס המצב הכלכלי. זהו תהליך שמצריך תכנון מקצועי, עבודה מול עורך דין מלווה, ולעיתים אישור של בית המשפט, אבל הוא בהחלט אפשרי – ואפילו נפוץ.
כן.
דווקא בגלל שלמשכנתא יש בטוחה – הנכס – יש אפשרות לקבל מימון גם כשכל הבנקים סירבו. במקרים רבים אנשים מנסים שוב ושוב לקחת הלוואות סולו או מחברות מימון, מקבלים סירובים, ושוקעים עוד יותר. לעומת זאת, כשיש נכס קיים – ניתן לבנות מהלך הפוך: משכנתא בתנאים מותאמים תסגור את כל ההתחייבויות הקיימות ותספק יציבות מחדש.
כן, בתנאי שיש הסכמה מלאה של בעלי הנכס. ניתן לשעבד נכס של בן משפחה (למשל הורים או אחים) כדי לקחת משכנתא שתשמש לטיפול בחובות, סגירת הליכים משפטיים או הסדרת התחייבויות. כמובן שמדובר בתהליך רגיש שדורש אמון מוחלט וליווי מקצועי, אבל זו אפשרות שקיימת – ולעיתים זו הדרך היחידה לצאת ממצב כלכלי מסובך.
אודות
דן ורז גלוזמן, מייסדי טיק טק משכנתאות ופיננסיים, מביאים רוח צעירה וטכנולוגית לעולם המשכנתאות המיושן.
יזמים מובילי מהפכה דיגיטלית בתחום המשכנתאות עם מאות לקוחות מרוצים.
מטרת טיק טק משכנתאות ופיננסיים היא להנגיש את עולם המשכנתאות לכל אחד, לעזור לאנשים להגשים את חלום הבית שלהם תוך חיסכון משמעותי, באמצעות ייעוץ משכנתאות מקצועי, טכנולוגי ומותאם אישית.
השאירו פרטים ונחזור אליכם
ללא התחייבות, תשלום על בסיס הצלחה בלבד!
או צרו קשר
