פגישת אפיון אחת, בניית אסטרטגיה ותמהיל מיחזור מותאם אישית, וזמינות לפיקוח ובקרה מרחוק ללא הגבלת זמן – עד לסגירת העסקה מול הבנק.

המסלול מתאים בדיוק ללקוחות שרוצים למחזר את המשכנתא שלהם בצורה מקצועית, אבל בלי “לקרוע” את הכיס על תשלום גבוה ליועץ משכנתאות – מקבלים את כל הידע והאסטרטגיה שצריך, במחיר קבוע ונמוך משמעותית מהליווי המלא.

 ללקוחות שמרגישים בנוח לנהל בעצמם שיחה מול פקידי הבנק, מוכנים להשקיע קצת זמן בתהליך, ורוצים לחסוך בעלות הייעוץ – אבל בלי לוותר על ליווי מקצועי שמכוון אותם לאורך כל הדרך. מי שמעדיף שמישהו אחר ינהל בשבילו את כל התהליך מול הבנק עד לחתימה, מוזמן לבחור בשירות המיחזור המלא.

בשירות המלא הצוות שלנו מנהל בעצמו את המשא ומתן מול הבנק בשמכם, מתחילת התהליך ועד החתימה. במסלול פיקוח אתם מנהלים את המגעים בעצמכם, ואנחנו מכוונים ומלווים מהצד – במחיר נמוך משמעותית.

פונים אלינו בכל שלב שבו אתם צריכים סיוע – כמה פעמים שצריך, ללא עלות נוספת וללא הגבלת זמן.

כשההחזר החודשי מכביד עליכם, כשריביות השוק ירדו משמעותית מהריבית שבה נלקחה ההלוואה המקורית, כשההכנסה שלכם השתנתה ואתם רוצים להתאים את התשלום החודשי בהתאם, או בתקופות של אינפלציה גבוהה שבהן מסלולים צמודים הופכים יקרים יותר.

ישנם שני סוגי מיחזור: מלא וחלקי.

מיחזור משכנתא מלא:

• כולל פירעון מוקדם של כל ההלוואה הקיימת ולקיחת משכנתא חדשה בתנאים חדשים.
• מאפשר שינוי מלא של מסלולי ההלוואה, תקופת ההחזר והריביות.
• עשוי להיות כרוך בעמלות פירעון מוקדם בהתאם לתנאי ההלוואה המקורית.

מיחזור משכנתא חלקי:

• כולל פירעון מוקדם של חלק מההלוואה הקיימת ולקיחת הלוואה חדשה עבור אותו חלק.
• מאפשר שינוי בתנאים של חלק מהמשכנתא, בעוד שהחלק הנותר נשאר בתנאים המקוריים.
• עשוי להתאים כאשר רוצים לשפר תנאים של מסלול מסוים או להפחית את ההחזר החודשי.

ההבדלים המרכזיים:

• היקף השינוי: במיחזור מלא משנים את כל תנאי המשכנתא, בעוד שבחלקי השינוי מתמקד רק בחלק מההלוואה.
• עמלות פירעון מוקדם: במיחזור מלא ייתכן שתשלמו עמלות על כל ההלוואה, בעוד שבחלקי העמלות יחולו רק על החלק הנפרע.
• גמישות: מיחזור חלקי מאפשר גמישות בהתאמת תנאים לחלק מההלוואה, מבלי לשנות את כולה.

לפני קבלת החלטה, מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות ולבחון את הכדאיות הכלכלית של כל אפשרות בהתאם למצבכם הפיננסי ולתנאי השוק.

• כשההחזר החודשי מכביד עליכם

• כשאתם יכולים לשלם יותר
  כשהריבית בשוק המשכנתאות נמוכה מאשר בזמן שלקחתם את המשכנתא
  כשהאינפלציה במשק גבוהה